2 Rue Cabeillette, 65360 Salles-Adour
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cabeillette, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°3 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cabeillette, 65360 Salles-Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Salles-Adour.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles-Adour - Cimetière à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cabeillette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cabeillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cabeillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cabeillette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cabeillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cabeillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cabeillette dans son marché local
Prix du 2 Rue Cabeillette par rapport à la voie
Sur Rue Cabeillette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Rue Cabeillette se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cabeillette par rapport à Salles-Adour et à Hautes-Pyrénées
À Salles-Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cabeillette se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Salles-Adour et 18.1 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-Adour a baissé de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 2 Rue Cabeillette à Salles-Adour, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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