2 Route d’Espagne, 65410 Sarrancolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Espagne, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route d’Espagne, 65410 Sarrancolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sarrancolin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0586 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrancolin - Place Du Vivier à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Espagne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Espagne dans son marché local
Prix du 2 Route d’Espagne par rapport à la voie
Sur Route d’Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Route d’Espagne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Espagne par rapport à Sarrancolin et à Hautes-Pyrénées
À Sarrancolin, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d’Espagne se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Sarrancolin et 19.87 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route d’Espagne à Sarrancolin
Le loyer moyen estimé au 2 Route d’Espagne est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Sarrancolin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrancolin a augmenté de 64.59 % sur 1 an et augmenté de 73.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 679 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 2 Route d’Espagne à Sarrancolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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