260 Chemin de Labassère, 65120 Sazos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 260 Chemin de Labassère, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Chemin de Labassère, 65120 Sazos
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 260 Chemin de Labassère
Aucune vente n'a été recensée au 260 Chemin de Labassère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Chemin de Labassère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Chemin de Labassère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Chemin de Labassère dans son marché local
Prix du 260 Chemin de Labassère par rapport à la voie
Sur Chemin de Labassère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 260 Chemin de Labassère se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Chemin de Labassère par rapport à Sazos et à Hautes-Pyrénées
À Sazos, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Chemin de Labassère se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Sazos et 65.41 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Chemin de Labassère à Sazos
Le loyer moyen estimé au 260 Chemin de Labassère est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Sazos, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sazos a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 64.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 260 Chemin de Labassère à Sazos, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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