9 Rue de la Marca, 65120 Sazos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Marca, affiche un prix moyen de 3 083 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Marca, 65120 Sazos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sazos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Marca
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Marca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Marca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Marca, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Marca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Marca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Marca dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Marca par rapport à la voie
Sur Rue de la Marca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 9 Rue de la Marca se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Marca par rapport à Sazos et à Hautes-Pyrénées
À Sazos, le prix moyen des appartements atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Marca se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Sazos et 31.02 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Marca à Sazos
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Marca est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Sazos, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sazos a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 64.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 960 €/m² sur la période récente.
