2 Rue de Sourrou, 65120 Sazos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sourrou, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Sourrou, 65120 Sazos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sazos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1722 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1769 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sourrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sourrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sourrou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sourrou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sourrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sourrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sourrou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sourrou par rapport à la voie
Sur Rue de Sourrou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 2 Rue de Sourrou se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sourrou par rapport à Sazos et à Hautes-Pyrénées
À Sazos, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Sourrou se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Sazos et 72.56 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Sourrou à Sazos
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Sourrou est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Sazos, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sazos a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 64.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 650 € au 2 Rue de Sourrou à Sazos, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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