15 Avenue Clement Ader, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Clement Ader, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°13 mais supérieur de 12.48 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Avenue Clement Ader, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dallas à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Clement Ader, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Clement Ader dans son marché local
Prix du 15 Avenue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Avenue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 15 Avenue Clement Ader se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Clement Ader par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Clement Ader se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Séméac et 0.11 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 15 Avenue Clement Ader à Séméac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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