2 Avenue du Midi, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Midi, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 478 mètres
Ventes au 2 Avenue du Midi
Les 2 ventes au 2 Avenue du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Avenue du Midi se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Midi par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Midi se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Séméac et -13.02 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Midi
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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