9 Avenue du Midi, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°2 c et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Avenue du Midi, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Midi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 9 Avenue du Midi se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Midi par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Midi se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 23.69 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
