32 bis Avenue Francois Mitterrand, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°86 b mais inférieur de 0.16 % à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Avenue Francois Mitterrand, 65600 Séméac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigny à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Francois Mitterrand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 32 bis Avenue Francois Mitterrand se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Francois Mitterrand par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Francois Mitterrand se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Séméac et -1.26 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Avenue Francois Mitterrand à Séméac
Le loyer moyen estimé au 32 bis Avenue Francois Mitterrand est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Séméac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
