2 Impasse Benque, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Benque, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Impasse Benque, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langelez à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Benque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Benque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Benque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Benque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Benque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Benque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Benque dans son marché local
Prix du 2 Impasse Benque par rapport à la voie
Sur Impasse Benque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 Impasse Benque se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Benque par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Benque se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 18.91 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
