3 Impasse Benque, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Impasse Benque, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Séméac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langelez à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Benque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Benque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Benque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Benque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Benque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Benque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Impasse Benque à Séméac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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