5 bis Impasse Laffont, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Laffont, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Impasse Laffont, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Laffont
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Laffont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Laffont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Laffont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Laffont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Laffont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Laffont dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Laffont par rapport à la voie
Sur Impasse Laffont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 5 bis Impasse Laffont se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Laffont par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse Laffont se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Séméac et -29.43 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 5 bis Impasse Laffont à Séméac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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