2 Rue Aubert Salles, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aubert Salles, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Aubert Salles, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravettes à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aubert Salles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aubert Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aubert Salles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Aubert Salles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aubert Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aubert Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aubert Salles dans son marché local
Prix du 2 Rue Aubert Salles par rapport à la voie
Sur Rue Aubert Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Rue Aubert Salles se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aubert Salles par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aubert Salles se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 12.74 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 2 Rue Aubert Salles à Séméac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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