2 Rue Bertrand Barere, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bertrand Barere, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bertrand Barere, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bertrand Barere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bertrand Barere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bertrand Barere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bertrand Barere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand Barere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand Barere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bertrand Barere dans son marché local
Prix du 2 Rue Bertrand Barere par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Barere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Rue Bertrand Barere se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bertrand Barere par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bertrand Barere se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Séméac et -7.1 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 2 Rue Bertrand Barere à Séméac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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