10 Rue Caussade, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 10 Rue Caussade, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Séméac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 705 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langelez à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 544 mètres
Ventes au 10 Rue Caussade
Une vente a été recensée au 10 Rue Caussade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Caussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Caussade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Caussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Caussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Rue Caussade à Séméac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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