4 Rue Caussade, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Rue Caussade, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Séméac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séméac - Mairie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Caussade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Caussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Caussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Caussade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Caussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Caussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Caussade à Séméac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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