12 Rue Colomès, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Colomès, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue Colomès, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 852 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Colomès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Colomès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Colomès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Colomès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colomès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colomès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colomès dans son marché local
Prix du 12 Rue Colomès par rapport à la voie
Sur Rue Colomès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 12 Rue Colomès se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colomès par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Colomès se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Séméac et -17.28 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
