2 Rue des Canuts, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Canuts, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 1267 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 1089 mètres
Ventes au 2 Rue des Canuts
Les 0 ventes au 2 Rue des Canuts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canuts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canuts par rapport à la voie
Sur Rue des Canuts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Rue des Canuts se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canuts par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canuts se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 18.05 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Canuts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Canuts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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