4 bis Rue du Capitaine Guynemer, 65600 Séméac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 202 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue du Capitaine Guynemer, 65600 Séméac, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 4 bis Rue du Capitaine Guynemer, 65600 Séméac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Séméac.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dallas à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Valéry à 1066 mètres
- Ecole maternelle Jean Bousquet à 315 mètres
- Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 497 mètres

Ventes au 4 bis Rue du Capitaine Guynemer

Les 0 ventes au 4 bis Rue du Capitaine Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 4 bis Rue du Capitaine Guynemer se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées

À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Capitaine Guynemer se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Séméac et 3.25 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant Marin la Meslee, 65600 Séméac(1,613 €)

Rue Edouard Dallas, 65600 Séméac(1,561 €)

Rue Colomès, 65600 Séméac(1,533 €)

Rue Roland Garros, 65600 Séméac(1,899 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Capitaine Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Capitaine Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.