26 Rue Edouard Dallas, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Edouard Dallas, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 18.93 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 26 Rue Edouard Dallas, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Edouard Dallas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Edouard Dallas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Edouard Dallas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Edouard Dallas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edouard Dallas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edouard Dallas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Edouard Dallas dans son marché local
Prix du 26 Rue Edouard Dallas par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Dallas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 26 Rue Edouard Dallas se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Edouard Dallas par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Edouard Dallas se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Séméac et -18.17 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
