45 Rue Edouard Dallas, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Edouard Dallas, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°51 mais supérieur de 17.33 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Edouard Dallas, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 5623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Edouard Dallas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Edouard Dallas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Edouard Dallas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Edouard Dallas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Edouard Dallas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Edouard Dallas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Edouard Dallas dans son marché local
Prix du 45 Rue Edouard Dallas par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Dallas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 45 Rue Edouard Dallas se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Edouard Dallas par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Edouard Dallas se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Séméac et -19.28 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
