31 Rue Jean Jaures, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jean Jaures, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Séméac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 717 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Padouens à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 31 Rue Jean Jaures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Jaures par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Jaures se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 44.39 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jean Jaures à Séméac
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jean Jaures est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Séméac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac a baissé de 35.93 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
