7 Rue Pierre Benoit, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Pierre Benoit, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séméac - Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 400 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Benoit
Les 3 ventes au 7 Rue Pierre Benoit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Benoit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 7 Rue Pierre Benoit se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Benoit par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Benoit se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 14.58 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 7 Rue Pierre Benoit à Séméac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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