117 Avenue Henri Barbusse, 65430 Soues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², identique à celui du n°115 b et de n°117 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Avenue Henri Barbusse, 65430 Soues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Soues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 507 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nigou à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Barrouquere Teilh à 448 mètres
Ventes au 117 Avenue Henri Barbusse
Les 4 ventes au 117 Avenue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Avenue Henri Barbusse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 117 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 117 Avenue Henri Barbusse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue Henri Barbusse par rapport à Soues et à Hautes-Pyrénées
À Soues, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue Henri Barbusse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Soues et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Avenue Henri Barbusse à Soues
Le loyer moyen estimé au 117 Avenue Henri Barbusse est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soues, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soues a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
