18 bis Avenue Henri Barbusse, 65430 Soues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 265 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue Henri Barbusse, 65430 Soues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Soues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Henri Barbusse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 18 bis Avenue Henri Barbusse se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à Soues et à Hautes-Pyrénées
À Soues, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Henri Barbusse se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Soues et 46.06 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue Henri Barbusse à Soues
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue Henri Barbusse est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Soues, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soues a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
