81 a Avenue Henri Barbusse, 65430 Soues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 a Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°83 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°81.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 a Avenue Henri Barbusse, 65430 Soues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Soues.
1 niveau - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Barrouquere Teilh à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 81 a Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 81 a Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 a Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 a Avenue Henri Barbusse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 a Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 a Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 a Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 81 a Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 81 a Avenue Henri Barbusse se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 a Avenue Henri Barbusse par rapport à Soues et à Hautes-Pyrénées
À Soues, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 a Avenue Henri Barbusse se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Soues et 49.13 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 a Avenue Henri Barbusse à Soues
Le loyer moyen estimé au 81 a Avenue Henri Barbusse est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Soues, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soues a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
