28 Impasse Louis Pasteur, 65430 Soues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse Louis Pasteur, 65430 Soues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Soues.
1 niveau - 2280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Barrouquere Teilh à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Louis Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Impasse Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 28 Impasse Louis Pasteur se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Louis Pasteur par rapport à Soues et à Hautes-Pyrénées
À Soues, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse Louis Pasteur se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Soues et 29.81 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse Louis Pasteur à Soues
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse Louis Pasteur est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soues, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soues a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 28 Impasse Louis Pasteur à Soues, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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