10 Rue Louis Pasteur, 65430 Soues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°11 et du 3.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Louis Pasteur, 65430 Soues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Soues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 2393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Barrouquere Teilh à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 10 Rue Louis Pasteur se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Pasteur par rapport à Soues et à Hautes-Pyrénées
À Soues, le prix moyen des appartements atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Pasteur se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Soues et 53.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Louis Pasteur à Soues
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Louis Pasteur est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Soues, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soues a baissé de 17.71 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
