13 Rue Louis Pasteur, 65430 Soues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Louis Pasteur, 65430 Soues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Soues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Barrouquere Teilh à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 13 Rue Louis Pasteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Pasteur par rapport à Soues et à Hautes-Pyrénées
À Soues, le prix moyen des appartements atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Pasteur se situe 5 % en dessous de la moyenne de Soues et 52.32 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Louis Pasteur à Soues
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Louis Pasteur est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Soues, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soues a baissé de 17.71 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
