25 Rue Louis Pasteur, 65430 Soues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°26 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Louis Pasteur, 65430 Soues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Soues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 9 parkings - 1869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Barrouquere Teilh à 890 mètres
Ventes au 25 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 25 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Louis Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 25 Rue Louis Pasteur se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Pasteur par rapport à Soues et à Hautes-Pyrénées
À Soues, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Louis Pasteur se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Soues et 36.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Louis Pasteur à Soues
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Louis Pasteur est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Soues, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soues a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 250 € au 25 Rue Louis Pasteur à Soues, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 481 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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