5 Rue Louis Pasteur, 65430 Soues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Pasteur, 65430 Soues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Soues.
1 niveau - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Barrouquere Teilh à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 5 Rue Louis Pasteur se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Pasteur par rapport à Soues et à Hautes-Pyrénées
À Soues, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Pasteur se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Soues et 41.78 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Pasteur à Soues
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Pasteur est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Soues, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soues a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 5 Rue Louis Pasteur à Soues, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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