4 Avenue des Deux Ponts, 65260 Soulom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Deux Ponts, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et du 0.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Deux Ponts, 65260 Soulom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Soulom à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulom - Mairie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Deux Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Deux Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Deux Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Deux Ponts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Deux Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Deux Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 4 Avenue des Deux Ponts se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Deux Ponts par rapport à Soulom et à Hautes-Pyrénées
À Soulom, le prix moyen des appartements atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Deux Ponts se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Soulom et 42.53 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Deux Ponts à Soulom
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Deux Ponts est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Soulom, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulom a baissé de 44.26 % sur 1 an et baissé de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au premier semestre 2022.
