317 Rue du Canal, 65260 Soulom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 317 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°319 et de n°321.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 317 Rue du Canal, 65260 Soulom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Soulom.
1 niveau - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulom - Mairie à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 317 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 317 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 317 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 317 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 317 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 317 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 317 Rue du Canal se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 317 Rue du Canal par rapport à Soulom et à Hautes-Pyrénées
À Soulom, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 317 Rue du Canal se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Soulom et 21.2 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 317 Rue du Canal à Soulom
Le loyer moyen estimé au 317 Rue du Canal est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soulom, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulom a augmenté de 135.69 % sur 1 an et augmenté de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2021 à 963 €/m² au premier semestre 2025.
