322 Rue du Canal, 65260 Soulom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°321 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°319.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 322 Rue du Canal, 65260 Soulom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulom - Mairie à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 322 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 322 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 322 Rue du Canal se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Rue du Canal par rapport à Soulom et à Hautes-Pyrénées
À Soulom, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Rue du Canal se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Soulom et 22.93 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 322 Rue du Canal à Soulom
Le loyer moyen estimé au 322 Rue du Canal est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soulom, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulom a augmenté de 135.69 % sur 1 an et augmenté de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2021 à 963 €/m² au premier semestre 2025.
