57 bis Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°52 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 bis Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 37 parkings - 913 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Moulin à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1164 mètres
- - Collège Victor Hugo à 530 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 761 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1086 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 223 mètres
Ventes au 57 bis Avenue Aristide Briand
Les 14 ventes au 57 bis Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 bis Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 bis Avenue Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 bis Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 bis Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 57 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 57 bis Avenue Aristide Briand se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 bis Avenue Aristide Briand se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 20.57 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 bis Avenue Aristide Briand à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 57 bis Avenue Aristide Briand est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
