76 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², identique à celui du n°81 et de n°78.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mac Donald's à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1037 mètres
- - Collège Victor Hugo à 593 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 761 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 896 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1098 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 237 mètres
Ventes au 76 Avenue Aristide Briand
Les 5 ventes au 76 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue Aristide Briand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 76 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 76 Avenue Aristide Briand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Aristide Briand par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Aristide Briand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Avenue Aristide Briand à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 76 Avenue Aristide Briand est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
