83 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°80 et de n°82.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Debussy.
2 niveaux - 658 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mac Donald's à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1044 mètres
- - Collège Victor Hugo à 595 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 775 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 924 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1120 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Avenue Aristide Briand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 83 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 83 Avenue Aristide Briand se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Aristide Briand par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue Aristide Briand se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -6.51 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Avenue Aristide Briand à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 83 Avenue Aristide Briand est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
