47 Avenue d'Azereix, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue d'Azereix, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°56 mais supérieur de 9.99 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue d'Azereix, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Solazur.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 1173 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 0 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 455 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 404 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue d'Azereix
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue d'Azereix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue d'Azereix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue d'Azereix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue d'Azereix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue d'Azereix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue d'Azereix dans son marché local
Prix du 47 Avenue d'Azereix par rapport à la voie
Sur Avenue d'Azereix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 47 Avenue d'Azereix se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue d'Azereix par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue d'Azereix se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -14.53 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue d'Azereix à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue d'Azereix est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
