146 Avenue du Régiment de Bigorre, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Avenue du Régiment de Bigorre, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°105 et de n°144.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Avenue du Régiment de Bigorre, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 57 parkings - 769 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 467 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 325 mètres
Ventes au 146 Avenue du Régiment de Bigorre
Les 32 ventes au 146 Avenue du Régiment de Bigorre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Avenue du Régiment de Bigorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Avenue du Régiment de Bigorre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Avenue du Régiment de Bigorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Avenue du Régiment de Bigorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue du Régiment de Bigorre dans son marché local
Prix du 146 Avenue du Régiment de Bigorre par rapport à la voie
Sur Avenue du Régiment de Bigorre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 146 Avenue du Régiment de Bigorre se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue du Régiment de Bigorre par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Avenue du Régiment de Bigorre se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 29.66 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Avenue du Régiment de Bigorre à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 146 Avenue du Régiment de Bigorre est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
