31 bis Avenue du Régiment de Bigorre, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue du Régiment de Bigorre, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Avenue du Régiment de Bigorre, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Place de Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brauhauban à 192 mètres
- - Tarbes à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1000 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 398 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 93 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 316 mètres
Ventes au 31 bis Avenue du Régiment de Bigorre
Une vente a été recensée au 31 bis Avenue du Régiment de Bigorre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue du Régiment de Bigorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue du Régiment de Bigorre, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue du Régiment de Bigorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue du Régiment de Bigorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue du Régiment de Bigorre dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue du Régiment de Bigorre par rapport à la voie
Sur Avenue du Régiment de Bigorre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 31 bis Avenue du Régiment de Bigorre se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue du Régiment de Bigorre par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Avenue du Régiment de Bigorre se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 34.44 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Avenue du Régiment de Bigorre à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 31 bis Avenue du Régiment de Bigorre est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
