98 Avenue du Régiment de Bigorre, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue du Régiment de Bigorre, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°96 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Avenue du Régiment de Bigorre, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1181 mètres
- - Collège Desaix à 670 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 393 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue du Régiment de Bigorre
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue du Régiment de Bigorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue du Régiment de Bigorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue du Régiment de Bigorre, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue du Régiment de Bigorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue du Régiment de Bigorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue du Régiment de Bigorre dans son marché local
Prix du 98 Avenue du Régiment de Bigorre par rapport à la voie
Sur Avenue du Régiment de Bigorre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 98 Avenue du Régiment de Bigorre se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue du Régiment de Bigorre par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue du Régiment de Bigorre se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 41.78 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Avenue du Régiment de Bigorre à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 98 Avenue du Régiment de Bigorre est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
