25 ter Avenue Fould, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Avenue Fould, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°25 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 ter Avenue Fould, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Parc Municipal des Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 243 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 388 mètres
Ventes au 25 ter Avenue Fould
Les 7 ventes au 25 ter Avenue Fould constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Avenue Fould
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Avenue Fould, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Avenue Fould
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Avenue Fould complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Avenue Fould dans son marché local
Prix du 25 ter Avenue Fould par rapport à la voie
Sur Avenue Fould, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 25 ter Avenue Fould se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Avenue Fould par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 ter Avenue Fould se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 21.04 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 ter Avenue Fould à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 25 ter Avenue Fould est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
