26 bis Avenue Fould, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Fould, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°34 et de 7.28 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Avenue Fould, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Parc Municipal des Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 277 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 1090 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Fould
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Fould au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Fould
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Fould, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Fould
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Fould complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Fould dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Fould par rapport à la voie
Sur Avenue Fould, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 26 bis Avenue Fould se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Fould par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue Fould se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 23.26 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Avenue Fould à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 26 bis Avenue Fould est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
