72 Avenue Maréchal Joffre, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°70 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Avenue Maréchal Joffre, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradeau - La Sède à 157 mètres
- - Tarbes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 155 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 340 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 148 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 534 mètres
Ventes au 72 Avenue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 72 Avenue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue Maréchal Joffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 72 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 72 Avenue Maréchal Joffre se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Maréchal Joffre se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 32.74 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Avenue Maréchal Joffre à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 72 Avenue Maréchal Joffre est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
