35 Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Bd du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Hospitalier.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mac Donald's à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège Victor Hugo à 808 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 517 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 650 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 841 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Bd du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 35 Bd du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Bd du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Bd du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Bd du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Bd du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 35 Bd du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Bd du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 35 Bd du Mal de Lattre de Tassigny se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Bd du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Bd du Mal de Lattre de Tassigny se situe 36.27 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 10.2 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Bd du Mal de Lattre de Tassigny à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 35 Bd du Mal de Lattre de Tassigny est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
