38 Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Bd du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², identique à celui du n°36 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 644 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 954 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 324 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 257 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 477 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Bd du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 38 Bd du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Bd du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Bd du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Bd du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Bd du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 38 Bd du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Bd du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 38 Bd du Mal de Lattre de Tassigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Bd du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Bd du Mal de Lattre de Tassigny se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 33.65 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Bd du Mal de Lattre de Tassigny à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 38 Bd du Mal de Lattre de Tassigny est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
