9 Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Bd du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy à dominante résidentielle.
12 niveaux - 168 logements - 2281 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 83 mètres
- - Tarbes à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 555 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 638 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 225 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Bd du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Bd du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Bd du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Bd du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Bd du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 9 Bd du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Bd du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 9 Bd du Mal de Lattre de Tassigny se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Bd du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Bd du Mal de Lattre de Tassigny se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 39.99 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Bd du Mal de Lattre de Tassigny à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 Bd du Mal de Lattre de Tassigny est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
