11 Boulevard du President Kennedy, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du President Kennedy, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 18.61 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard du President Kennedy, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Municipal des Sports.
1 niveau - 2604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payolle à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 953 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 761 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du President Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du President Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du President Kennedy dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 11 Boulevard du President Kennedy se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du President Kennedy par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard du President Kennedy se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -19.17 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard du President Kennedy à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard du President Kennedy est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
