13 Boulevard du President Kennedy, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du President Kennedy, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard du President Kennedy, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 480 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expositions à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 702 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard du President Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard du President Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du President Kennedy dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard du President Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 13 Boulevard du President Kennedy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du President Kennedy par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard du President Kennedy se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 8.49 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard du President Kennedy à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard du President Kennedy est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
