4 Boulevard du President Kennedy, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du President Kennedy, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du President Kennedy, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Z.A. Kennedy.
1 niveau - 2534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Ormeau Pyrénées à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 684 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1075 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du President Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du President Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du President Kennedy dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard du President Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 4 Boulevard du President Kennedy se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du President Kennedy par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du President Kennedy se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 11.91 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du President Kennedy à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du President Kennedy est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
